宋莊六合村行政辦公地塊

仲夏時節，最具“煙火氣”的行政辦公社區不僅橘色的幕墻全面亮相，室內裝修也已大規模鋪開。

(資料圖)

近日記者在本市首例行政辦公用地兼容配套商業項目——宋莊六合村行政辦公地塊項目看到，近30臺曲臂升降車與剪叉式升降車正在室內外起落不停，助力該項目向今年10月竣工加速沖刺。

項目榮獲中國鋼結構金獎

“剛挖出的一座土山，用不了兩天我們就能‘消滅它’。正是按照這種開局即沖刺的速度，我們才能克服疫情等各種意外因素，守時保質地迎來工程的沖刺階段?！北本┏墙瘓F六合村項目經理米宏介紹。

米宏表示：“在C05地塊的西南角，我們已經預留了地鐵口。”對于城建負責的該項目C03、C05兩大地塊來說，總建筑面積達147087.34平方米，地下三層，地上最高14層，總建筑高度最高為60米，地上結構類型為鋼框架中心支撐結構。

據米宏介紹，該項目總用鋼量超過1.5萬噸。對于普通鋼筋混凝土建筑來說，1.5萬噸用鋼量已足夠建起一座單層2000平方米的50層超高建筑?！坝捎谠阡摻Y構方面的創新設計與施工，今年6月我們剛剛拿下了中國建筑金屬結構協會頒發的‘中國鋼結構金獎’。”

據了解，

六合村行政辦公地塊項目作為本市行政辦公區二期的一部分，也是城市副中心重點配套工程。

該項目位于副中心07組團01街區，距離副中心行政辦公區約3公里，項目街區采用小街區、密路網的規劃格局，項目用地周邊為萬套保障房及配套功能。街區未來的核心規劃除了地鐵站、公交樞紐，還有家園中心等配套商業。

未來該項目建成后，將有六家委辦局入駐，包括園林局、醫保局、體育局、知識產權局、統計局、國家統計局北京調查總隊。

行政辦公兼容商業實現突破

早上9點，施工員小劉登上一臺綠色的曲臂升降車，他準確地控制著按鈕讓車輛前行，再將曲臂上的升降臺探入C05地塊一層商鋪的門口處，開始在兩三米的空中安裝緊鄰外幕墻的內幕墻。

該項目的幕墻采用了“橘色+灰色”的復合外立面色調方案，實現了活力靈動、更具現代感的整體立面效果。

△六合村行政辦公地塊項目效果圖參考

“未來C03、C05地塊在地上一層二層與地下B1層，還將擁有商業店鋪等接近2萬平方米的商用面積，這也是本市在行政辦公用地兼容配套商業項目方面的首次突破?！北本┏墙瘓F六合村項目黨支部書記曹淑國說。

眼下在C03、C05兩大地塊，外幕墻工程已實現整體亮相，包括石材幕墻與玻璃欄板等在內的幕墻整體工程，本月內將全部完工。

目前，該項目已經進入沖刺階段。米宏表示，包括水、電、燃氣、熱力等在內的小市政施工，本月內也將全部完工。

在樓頂，C03、C05地塊的晶硅組件鋪設總面積已達3330平方米，未來每年的光伏發電總裝機容量約為572.55千瓦時，讓整個項目更加綠色環保。

緊扣綠色理念，一樓的兩座綠色庭院得以亮相，轉角處通往地下庭院的樓梯也首度現身。曹淑國表示，未來項目部拆除后也會還綠于民，化身為一座十字路口旁的街心口袋公園。

一座購物中心將在此崛起

從樓內向外眺望，一輛輛大型貨車正進進出出有序運輸物料。在項目南側，配套的大型家園中心已筑牢底座，未來一座購物中心將在此崛起。

該項目與安貞醫院通州院區隔路相望，并鄰近中國人民大學通州校區與北京第一實驗學校。

預計今年10月，該項目將達到竣工驗收條件。未來，這里將成為集行政辦公、商業配套、居住、養老、學校、公交場站為一體的開放式街區，實現商業與辦公完美融合的規劃愿景，提升整個街區的城市活力。